خط قرمز یداران مسکن چیست

طرح مسکن اجتماعی، درابتدای روی کارآمدن ت، مطرح شده بود و حالا به تصویب نهایی رسیده است. جزئیات آن نیز ابلاغ شد و بنیاد مسکن مسئول اجرایی این طرح شناخته شد. یکی از مواردی که اقتصاد ایران انتظار آن را می کشد وج بازار مسکن از رکود و به حرکت در آمدن تقاضای مصرفی برای ید مسکن است. اتفاقی که نشانه ها حاکی از آن است که تا حدی در سال آینده با ورود تقاضای مصرفی جدید رخ خواهد داد. روند ثبت نام «خانه اولی»ها در صندوق پس انداز مسکن طی ۱۹ ماه منتهی به زمستان ۹۵ نشان می دهد جریان اصلی تقاضای قطعی ید، ناشی از پرداخت تسهیلات «یکم» به متقاضیان واجد شرایط، از اوایل سال ۹۶ به شکل افزایش دست کم ۱۰ درصدی حجم معاملات مس. پیش بینی کارشناسان بازار مسکن حاکی از ان است که سال آینده هر چند حجم معاملات ید و فروش مسکن افزایش می یابد اما این بازار با افزایش نرخ مواجه نخواهد بود و مردم نگران گرانی مسکن در سال آینده نباشند. معاون بازسازی و مسکن روستایی اداره کل بنیاد مسکن انقلاب ی استان گفت: شهرک پور شریفی از توابع لوداب شهرستان بویراحمد به همت بنیاد مسکن و سایر دستگاههای خدمات رسان توسعه می یابد. عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه منابع کافی برای افزایش رقم تسهیلات مسکن وجود دارد، گفت: با افزایش میزان تسهیلات مسکن قدرت ید زوجین افزایش یافته و بازار مسکن با تحرکی مثبت مواجه خواهد شد. یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به وضعیت بازار املاک و مسکن گفت: پیش بینی ها حاکی از آن است که در سال آینده معاملات بازار مسکن افزایش پیدا می کند و سرمایه گذاری در این حوزه توجیه اقتصادی خواهد داشت. آ ین آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان دهنده فرازوفرودهای پر ابهام این بازار و عدم وجود چشم انداز روشن برای سال 96 است که به نظر می رسد بایستی مبنای حرکت محتاطانه یداران و فروشندگان قرار گیرد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اجرای طرح مسکن استیجاری به طور طبیعی و تدریجی تاثیر خود را در بازار اجاره بها خواهد گذاشت و زمینه ساز کاهش قیمت می شود. معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب ی با اشاره به اینکه حل مشکل مسکن نیازمند کمک جدی همه دستگاه هاست، گفت: 19 میلیون نفر در کشور بدمسکن هستند. مسکن مهر که راه و شهرسازی ت تدبیر و امید آن را از عوامل جهش ۷۶۰ درصدی قیمت زمین می داند، نوعی برداشت گزینشی از طرح جامع مسکن در زمینه واگذاری حق بهره برداری از زمین بود. با گذشت دو سال از طرح ت در زمینه پرداخت وام مسکن و اینکه تنها هشت هزار نفر از 34 هزار نفری که می توانستند وام بگیرند، اقدام به اخذ این وام د، می توان این طرح جنجالی ت را ش ت خورده نامید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: باید در جواب تصورات برخی از فروشنده ها و یا متقاضیان ید مسکن بگوییم که هیچ اتفاق خاصی و یا جهش قیمت مسکن در سال آینده نخواهیم داشت. چند وقتی است که افزایش نرخ تسهیلات مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان، رویای بسیاری از متقاضیان مسکن به ویژه زوج های جوان شده، اما واقعیت چیز دیگری است. چند وقتی است که افزایش نرخ تسیهلات مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان نقل و نبات بسیاری از متقاضیان مسکن به ویژه زوج های جوان شده است، اما به واقعیت چیز دیگری است. معاون مسکن راه و شهرسازی گفت: با توجه به این که افزایش قیمت مسکن ۵.۶ درصد و تورم حدود ۱۰ درصد است، پس هنوز بازار مسکن سودده نیست. مظاهریان گفت: وزارت راه و شهرسازی همواره به دنبال آن است تا بخش بیشتری از هزینه ید مسکن، از سوی خانوارها را تسهیلات مسکن تشکیل داده، در عین حال، مدت زمان بازپرداخت وام طولانی تر شده و سود آن کاهش یابد. عضو کمیسیون عمران مجلس، مالیات علی الحساب ۱۰ درصدی از ساخت و فروش مسکن را خلاف سیاست های کلی اقتصاد خواند و گفت: این بخشنامه رکود موجود در بخش مسکن را پایدار کرده و به صنایع مرتبط نیز تسری می دهد. در حالی که رئیس جمهور در گفت وگوی اخیر تلویزیونی وعده داد پرونده مسکن مهر تا پایان ت یازدهم بسته می شود، گزارش های میدانی از روند آماده سازی این طرح و همچنین اظهار نظر مسئولان مسکن مهر پردیس نشان می دهد این پرونده همچنان باز می ماند. سید علی اصغر میرمحمد صادقی در نشست خبری امروز با اشاره به طرح های پیشنهادی برای افزایش وام مسکن اظهار کرد: طرحی که در سال گذشته بانک مسکن برای افزایش آن به 60 میلیون به بانک مرکزی پیشنهاد کرد هرچند که نظر موافقی به آن داریم، اما با ابهاماتی روبه رو بود که در این باره با بانک مسکن مکاتباتی داشتیم. در ادامه مطلب بخوانید. در حالی برخی انبوه سازان پس از مطرح شدن مصوبه مالیات بر ساخت وساز مسکن، از اثر آن روی افزایش قیمت مسکن سخن می گویند، اما رییس کل سازمان امور مالیاتی معتقد است که مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. ت یب واحدهای مس ی مسکن مهر س ل ذهاب در ز له شب گذشته و مقاومت واحدهای مس ى شخصی معاون راه وشهرسازی گفت:قانون جدید پیش فروش مسکن با وجود اینکه مانع تخلفات این حوزه می شود اما باعث شده که پیش ید مسکن منتفی شود. بازار مسکن همچنان در سراشیبی رکود به سر می برد و کنار این آشفتگی بازار می توان به کاهش ۲۰ درصدی درآمد و سهمی که مردم برای ید مسکن در نظر می گیرند، اشاره کرد . آینده بازار مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری بررسی شد. وزارت راه که طی ۴سال اخیر برنامه موثر و موفقی برای بهبود وضعیت مسکن نداشته، در آستانه انتخابات ریاست جمهوری از ساخت ۱۰۰هزار واحد مسکن اجتماعی در سال ۹۶ خبر داده است. المانیتور گزارش داد: بعید است به این زودی ها شاهد بازگشت صنعت مسکن ایران به اوج باشیم و کاهش توان ید خانوارهای ایرانی در حوزه مسکن به افزایش تقاضا برای اجاره سوق یافته است. با آزاد شدن ورود لیزینگ ها به بخش مسکن، اکنون گزینه تسهیلاتی این حوزه حتی روی کاغذ هم شده بیش از گذشته است. اما موضوع این است که آیا با شرایط حاکم بر وام های لیزینگی دریافت آن برای متقاضیان ید مسکن به… فروش مسکن های جدید تک خانوار یی در ماه می افزایش یافت و قیمت متوسط آنها به بالاترین میزان تاریخ رسید و رکورد زد که نشان می دهد بازار مسکن دوباره در حال قدرت گرفتن است. براساس گزارش های مرکز آمار قیمت ها در مسکن به میزانی رشد داشته است که در واقع این رشد ها به فصل ها برمی گردد. اصولا در اوا سال افزایش جزیی در مسکن وجود دارد، چرا که قیمت مصالح رشد کرده است. مدیر عامل بانک مسکن ضمن طرح ۴۰ پرسش در حوزه مالی مسکن، اعلام کرد: سهم تسهیلات مسکن از کل تسهیلات نظام بانکی از ۱۵ درصد سال ۹۲ به ۷ درصد کاهش یافته است. معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد به ت برای افزایش میزان وام مسکن، کاهش مدت س گذاری و همچنین افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خبر داد. رئیس مسکن وشهرسازی شهرستان آبدانان اعلام کرد : فاز دوم مسکن مهر آبدانان اردیبهشت ماه سال آینده تحویل صاحبان آنها می شود. در حالی که سیاستگذار مسکن ت یازدهم از ابتدا به دنبال توسعه مسکن از محل بازار سرمایه بود، اما تجربه نشان داد این تمهیدات با ش ت مواجه شده و ت مجددا به نظام بانکی رجوع کرده است. عضو هیأت مدیره سازمان نظام ی تهران گفت: بازار مسکن همواره در دوره چرخه 4 تا 5 ساله در رکود به سر می برد و در یک دوره 6 ماهه یا یک ساله دچار رونق در معاملات و افزایش قیمت مسکن می شود. مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن از افزایش سقف تسهیلات مسکن صندوق پس انداز مسکن جوانان افتتاحی سال ۱۳۹۷ با دوره انتظار ۱۵ ساله، به ۲۱۳ میلیون تومان در شهر تهران خبر داد. مدیر کل دفتر تأمین مسکن و ساختمان کمیته امداد (ره) گفت: در سال 96 مبلغ یک هزار میلیارد تومان در حوزه مسکن و ساختمان امداد در نظر گرفته شده است. متوسط قیمت کشوری مسکن نشان می دهد که رشد قیمت مسکن در تهران در یک بازه زمانی یک سال گذشته رتبه نهم را در میان ا به خود اختصاص داده است. راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن مهر پیشرفت ۸۰ درصدی داشته،گفت: ۴۸هزار متقاضیان واحدهای مسکن مهر به دلیل مشکل تملک زمین در دادگاه ها سرگردان هستند و کاری از دست ما برنمی آید. دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: آمارهایی که از میزان خانه های خالی در کشور داده می شود نباید موجب توقف ساخت و ساز در بخش مسکن شود. اسبق راه و ترابری با بیان این که سندی به نام طرح جامع مسکن در کشور وجود ندارد پیش بینی کرد بازار مسکن امسال با شیب ملایم از رکود خارج می شود و ید و فروش نسبت به سال قبل ۱۰ برابر می شود.